三亚凤旅游区餐饮店铺出组转让（三亚店面出租转让）

此目录表

• 1、餐饮店铺转让营业执照和卫生许可证怎么办
• 2、店铺转让和店铺出租在网上怎么找到好的
• 3、餐饮店铺转让怎么写吸引人
• 4、店铺转让与出租的区别
• 5、怎样可以快速的将店面转让出去
• 6、2022餐饮店铺租赁合同(五篇)

餐饮店铺转让营业执照和卫生许可证怎么办

第一种，自己去办理营业执照。如果是办个体工商户需要提供以下材料：申请人签署的个体工商户开业登记申请书；申请人身份证明；经营场所证明；**工商行政管理总局规定提交的其他文件。

个体营业执照是无法转让的，因此，如果您接手的是别人的烧烤店，您需要重新办理个体营业执照。此外，卫生经营许可证也无法转让，因此，您也需要重新办理卫生许可证。

接手转让的店营业执照需去当地工商管理部门办理证照注销，注销后再让其重新去办理执照登记。个体户办理营业执照流程包括线下流程和线上流程，具体如下：线下流程：确定个体工商户经营场所所在的工商所，到管辖的工商部门办理。

相关的营业执照、卫生许可证等不用更换，但法定代表人及出资人应到工商作相应变更。法人变更流程 在公司登记所在地的工商局网站进行公司法人变更预约。在公司登记所在地的工商局网站上下载相应的资料，并如实填写。

店铺转让和店铺出租在网上怎么找到好的

去中介网站或者中介公司登记商铺出售或出租的信息。

百姓网。百姓网可以免费查找本地各种新鲜的二手物品交易、房屋租售、宠物、招聘、兼职、求职、交友活动、生活服务信息等。乐铺。乐铺专注于提升实体商业开店效率，提供全渠道服务。商铺搜网。

门面出租网有哪些商铺搜网(1)商铺搜网是我们国内知名的免费商铺信息发布平台，以帮助到更多的人为企业文化，以服务诚信开店创业者为目标，致力于为广大消费者提供优质、专业、高效的服务。

可以发布店铺转让信息较好的网站有：58同城、百姓网、房天下。58同城 58同城是美国纽交所上市公司，国内专业的“本地、免费、真实、高效”生活服务平台。

淘铺王：可以在淘铺王网店转让平台上进行交易，平台上种类店铺齐全，可以最大限度的满足广大买家的需求，交易流程正规透明，既能保障店铺转让交易的安全性，又能快速完成交易。

在百姓网除了房屋出租等，也有商铺出租、转让等，所以大家也可以去百姓网上看看有没有适合自己商铺转让的，而且也可以根据不同地区来选择不同的百姓网，提供有上海、北京、济南以及东莞等等。

餐饮店铺转让怎么写吸引人

店面转让这样写吸引人：直接不写理由 转让店铺，其实并非都是需要的，大家也都知道主要是生意不好，才愿意转让的，人家来找你谈生意的时候其实也是心知肚明的。如果实在要写转让消息的话，可直接写上“旺铺转让”即可。

正面宣传，有事转让。正面转让：华丽店铺，触手可得，店铺人流量大，消费水平高，旺铺招租，盼有志之人接受。本人由于家庭上的问题，不得以将旺铺出租，店内装修豪华，接手后即可开业。

首先得知道什么平台可以发布商铺出租转让信息，像常用的有5赶集、铺专家这3个平台。

店铺转让与出租的区别

①意思不同 店面出租或称商铺出租是将门面使用权经过合法途径交与个人、团体或单位使用，从中收取租金的行为方式，门面出租不涉及到门面产权的转移。店面转让是指以正当的方法，通过合法途径，将门面出租或出售给别人。

归属不同：出兑用东西兑换财物，所有权不是自己。出租把现有的东西借给别人使用以换取一定的财物，所有权还是自己。

转让是转让所有权，即产权人把商铺卖给你；出租是转让使用权或租赁权，即不改变房屋所有人，只是把房屋转让给你使用。铺面转租在签合同时应注意以下事项：首先先要征得房主的同意。转租合同不得超过原租赁合同的期限。

转让和出租的区别如下：转让是转移所有权的行为，是指权利人将物的所有权转让给别人；转租是转移使用权的行为，是指承租人将物的使用权转让给其他人的行为，需要经过出租人的同意。

店面出租就是房东把店租给你，然后支付每个月的房租就可以。店面转让是房东的房客已经租下来了，他把房子连装修等等的费用算进去把店转给你，然后包括除房租以外的费用(包含押金)。

怎样可以快速的将店面转让出去

快速转让店铺的方法：包装店铺、保持营业状态、转让费定价合理、尽量邀约到店面谈、尽量不要在门前贴转让广告。

快速转让店铺的方法你要充分了解自己店铺所占的优势，黄金地段，人气旺盛，客流量大。停车又很方便。最好让买主过来亲身体会一下这些你要都告知买主。让买主知道有利可图。

快速把店铺转让出去的方法：转让费合理、多平台发布、邀约他人看店。转让费合理 最要紧的就是转让费要合理。

寻找潜在买家：发布转让信息后，你需要主动寻找潜在买家。你可以通过网络搜索、专业网站、中介机构等方式寻找潜在买家。同时，你还需要积极与潜在买家联系，向他们介绍店铺的情况，回答他们的问题，并尽量满足他们的需求。

确定转让价格：首先，你需要确定你的店铺的转让价格。这个价格应该基于你的店铺的盈利情况、地理位置、周边竞争情况等因素来确定。

2022餐饮店铺租赁合同(五篇)

1、根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条房屋基本情况 甲方房屋(以下简称该房屋)地址：___。

2、甲方已向乙方出示该房屋___(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号___)该房屋的用途为___，乙方承诺按___(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

3、经甲方与乙方认真协商，甲方将___的店铺，建筑面积为___平方米；并保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务。

4、年商铺租赁合同样本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。